Дело 02-1131_2024

О работе:

Фабула дела:

Некрасова Т.А. обратилась в суд с иском о признании преимущественного права на квартиру. В наследство после смерти супруга она получила 3/4 доли квартиры, а 1/4 досталась Санакоевой З.Д., которая фактически не проживала в квартире, не участвовала в её содержании и не проявляла интереса к собственности. Истец, постоянно проживающая в квартире, указала на её неделимость и предложила выплатить ответчику компенсацию за её долю.

Что мы сделали:

1. Подготовили исковое заявление, обосновав преимущественное право клиента на получение квартиры в полном объеме в порядке ст. 1168 ГК РФ.
2. Организовали независимую оценку рыночной стоимости доли квартиры для предоставления объективных данных о размере компенсации.
3. Представили доказательства того, что ответчик не заинтересована в квартире, включая документы об отсутствии регистрации и расходов на содержание имущества.
4. Доказали невозможность раздела квартиры без ущерба для обеих сторон.

Исполнение решения суда:

1. Обеспечили подачу документов в Росреестр для регистрации права собственности клиента на квартиру в полном объеме.
2. Проконтролировали процесс перевода компенсации ответчику с депозита суда.
3. Консультировали клиента по вопросам дальнейшего использования квартиры, включая потенциальную сдачу в аренду или продажу.

Благодаря профессионализму Голиковой Алины Григорьевны клиент смогла восстановить свои права и получить полный контроль над неделимым имуществом, сохранив рыночную стоимость квартиры.